グラファーレ 川越市今福 7期 新築一戸建て 全17棟 埼玉県川越市今福 |2,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|MEマイホーム計画所沢

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グラファーレ 川越市今福 7期 新築一戸建て 全17棟

新築一戸建て

グラファーレ 川越市今福 7期 新築一戸建て 全17棟
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価格 2,990万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
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土地面積 120.09m² (36.33坪) 建物面積 96.05u
築年月 2024年8月築 間取り 3LDK (-)
交通
JR川越線 川越 かすみ野 バス9分 停歩13分
東武東上線 川越 かすみ野 バス9分 停歩13分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。


  • 現地外観写真 川越線「川越」駅利用。ゆとりと陽光に満ちた街並み。
  •  図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
  • 現地外観写真 堂々完成!! ここから始まる新生活を応援いたします!
  • リビング アクセントクロスがお洒落なリビング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • リビング 住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです!
  • その他内観 日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとしたティータイムを! お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ!
  • キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • キッチン ポップアップ天井が素敵なカフェスタイルのキッチンで楽しくお料理!
  • 洗面台・洗面所 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
  • その他内観 4つ並んだ窓がアクセントになっている洋室です。2面採光を確保した明るい空間。
  • 寝室 WIC(ウォークインクローゼット)があるお部屋です。ひろ-い収納は嬉しいですよね。
  • 子供部屋 自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね!
  • 玄関 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー 2部屋にまたがる広いバルコニー。南向きなので、晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • その他 ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観 浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします!
  • その他内観 スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々!
  • その他内観 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観 キッチンは床下収納付き!食料品や日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • その他内観 フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  •  駐車2台可能!急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
  • 玄関 ラクラク開錠!スマートコントロールキー。
  • その他 表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • 周辺環境 駅 2080m 東武東上線「新河岸」駅
  • 周辺環境 小学校 1700m 川越市立福原小学校
  • 周辺環境 中学校 1700m 川越市立福原中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 高さ10m 日影規制:3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目:一部雑種地、畑 


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4.2m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03989-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月21日 次回更新日 2024年12月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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中学校区
()
※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2649万円〜3499万円
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