川越市下広谷7期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市下広谷 |3,099万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|MEマイホーム計画所沢

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川越市下広谷7期 新築一戸建て 全1棟

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川越市下広谷7期 新築一戸建て 全1棟
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価格 3,099万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下広谷
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土地面積 101.12m² (30.59坪) 建物面積 100.54u
築年月 2024年9月築 間取り 3LDK (-)
交通
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仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。


  • 現地外観写真 東武東上線「鶴ヶ島」駅 利用。3LDK。上質感あふれる外観デザイン。
  •  図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
  • 現地外観写真 堂々完成!! ここから始まる新生活を応援いたします!
  • リビング 家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです
  • リビング アクセントクロスがお洒落なリビング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
  • その他内観 日当たりの良いリビング。お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ!
  • キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • キッチン カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く!
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
  • その他内観 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室 ウォークインクローゼットがあるお部屋です。ひろ-い収納は嬉しいですよね。
  • 子供部屋 将来は2部屋にすることもできますね。お年頃になったら夢の個室にチェンジ!
  • 玄関 シューズインクローク付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。
  • バルコニー 南向きのバルコニー!ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます!
  • その他 毎日の服選びが楽しくなるウォークインクローゼット
  • トイレ 換気用小窓があり、明るく清潔な空間です。
  • その他内観 後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観 浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします!
  • その他内観 スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々!
  • その他内観 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観 キッチンは床下収納付き!食料品や日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  •  駐車2台可能!急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
  • 玄関 住まいの顔を演出する、玄関ドア。
  • その他 シンプルデザインのポスト。
  • 周辺環境 駅 1500m 東武東上線「鶴ヶ島」駅
  • 周辺環境 小学校 800m 川越市立広谷小学校
  • 周辺環境 中学校 1400m 川越市立名細中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
日影規制5h-3h/4m 川越市景観条例 都市景観誘導地域 道路斜線 隣地斜線 法43条2項2号通路(北東側4.01m公道) 容積率:前面道路幅員制限 不適合接道有、都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内)


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4m 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1S建01183号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月23日 次回更新日 2024年12月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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